原标题：西咸新区挂牌27宗土地，沣东新城流拍地块再次上架
3月20日，西咸新区公共资源交易中心交易大厅信息显示，西咸新区拟将27宗土地公开挂牌出让，共计998528.02㎡，折合1497.79亩，挂牌期限为4月9日至4月19日。
根据《西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让公告西咸土出告字〔2021〕6号》，这些地块均采用网上挂牌的形式出让，按价高者得为原则确定竞得人，本次挂牌出让不接受联合竞买。
27宗地块中有26宗开发用地，土地面积988522.8㎡，折合1482.78亩。公用设施用地(排水用地)1宗，共计15.01亩。从所处位置来看，空港新城4宗，沣东新城1宗，秦汉新城2宗，沣西新城8宗，泾河新城11宗。
值得一提的是，2020年11月，位于沣东新城自贸产业园板块的FD2-7-19/20地块曾挂牌出让。资料显示，该宗地位于沣东新城三桥片区征和六路以北，太安路以东，征和七路以南，太宁路以西，总面积98.258亩。彼时，根据文件，该宗地的竞买者需为世界500强，并且对项目的商业自持做出了约定。不过当时该地块最终流拍。
时隔4个月再次推出，该宗地的竞买门槛已大幅降低。根据此次出让文件，上述要求目前未列其中，新的出让条件包括缴纳保障房异地配建费、建设不小于800平方米的社区综合服务用房建筑面积等。在业内看来，这已不算严苛。
在竞买条件大幅放宽的背景下，这幅地块最终会花落谁家，值得关注。这宗地块之外，大西安还首次推出共有产权房用地，这宗地位于空港新城，宗地编号为XXKG-DZ02-32。
根据资料，该地块位于底张大街以南、崇文路以东、崇礼路以西、兴安街以北，用地性质住宅兼容商业用地，净用地面积56190.95（84.286亩），容积率1.5—2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
根据出让文件，该宗地内须按照《空港新城共有产权住房试点项目实施方案（试行）》建设，房屋市场价格为9200元/平方米，按照购房人所占产权比例80%销售，销售均价为7360元/平方米（上下浮动不超过5%），剩余20%产权份额由政府持有。
资料显示，目前，西安市(含西咸新区)共落实共有产权住房16个项目，1.6万套共有产权房的建设用地，其中高新区、经开区、航天基地、航空基地、国际港务区等5个项目取得了共有产权房定价批复，约6360套，正在办理用地前期手续。
