原标题：最新资讯丨广州上周新房网签2331套、广船一期地块项目规划获批
01. 广州上周新房网签2331套，番禺、南沙去化明显
上周（03.22-03.28）广州全市网签2331套，各区域之间楼市发展情况均有不同。
据克而瑞广佛区域监测数据显示，供应方面，上周广州新房合计1988套入市推售，供应面积达19.77万㎡，环比减少12%。其中，供应主力为番禺区，该区供应736套单位，供应面积7.53万㎡，占全市供应量的38%，排在全市首位；排名第二的是花都区供应580套单位，供应面积5.56万㎡，占全市供应量的28%。
网签方面，上周新房共成交2331套，成交面积为23.73万㎡，环比增加17%。依然是增城区领跑第一，成交689套单位，成交面积6.45万㎡，占比27%；其次为黄埔区，成交面积5.14万㎡，占比22%，排在全市第二位。
上周合计9盘推新，继前两周多盘抢跑入市后，房企推新节奏放缓，推货量腰斩。
数据来源：克而瑞广佛区域
在去化率方面，从图表中可以看出各区域板块之间库存分化明显。番禺和南沙为主力，越秀和樾府和保利南沙天汇两盘去化率处高位，部分冷门区域项目竞争力不强，销售压力依然较大。
02. 广船一期地块项目规划获批，两地块价值不菲
3月31日，广州市规划和自然资源局发布广船一期地块项目中的AF040337地块、AF040342地块住宅批后公示。
图片来源：广州市规划和自然资源局这是中信泰富联合体经过56轮激烈角逐以最高限制地价819623万元（溢价率45%）+商业自持25%才拿下的地块，折合楼面价37216元/㎡。
资料显示，广船一期地块为二类居住用地、商务用地兼容商业用地，宗地面积达12.3653万㎡。项目周边综合配套包含滨江高端住宅、办公、商业、小学、滨江公园、码头等。
其中，AF040337地块（居住用地）限高100米，AF040342地块（居住用地）限高80米。
03. 地铁14号线二期迎来最新进展喜讯
据广州白云发布官微消息，近日，地铁14号线二期迎来最新进展喜讯，鹤南站至彭边站区间和广州火车站至乐嘉路站区间中间风井多个关键工点完成交地。而嘉禾望岗至彭边区间已于去年11月完成首条隧道贯通，12月顺利完成双向贯通。
地铁14号线二期全长11.74千米，起于广州火车站南广场，终于嘉禾望岗站，其中白云区段长约11.3千米。途径站点可与广州多条线路如换乘，14号线二期项目建成后将与一期贯通。
作为白云区内重要的地铁线路，地铁14号线二期的施工进展对未来楼市的影响巨大。
目前，地铁14号线二期土建工程累计完成14%。8座车站中，5座正在进行土建施工，其余3座正进行前期准备；8个区间中，1个已贯通，1个正在进行土建工程施工，其余6个正进行施工前准备。
