原标题：最新资讯｜地铁18号线土建工程完成95%！广州楼市新政发布、上周一手房周成交量环比萎缩
01.广州市楼市调控加码，南沙紧跟其后
4月3日，广州南沙发布官微透露，近期，南沙区政府召开房地产市场管理工作会议，就贯彻落实广州市《关于进一步促进房地产平稳健康发展的意见》。
会议强调六大工作措施：1、严落实住宅用地供应和监管；2、加强新建商品住房价格备案管理；3、分类指导和精准施策；4、加强房地产金融管理；5、加强房地产市场监管；6、加强房地产市场信息发布管理。
值得一提的是，4月2日，广州市人民政府向外发布了《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。
图片来源：广州市人民政府官网其中，意见重要内容与南沙区政府的意见基本相一致，可知，在房产市场方面，广州已开启更加严厉的新一轮调控。
02.地铁18号线土建工程完成95%，首通段隧道贯通
据广州地铁消息，地铁18号线磨碟沙至冼村区间暗挖段隧道顺利完工，首通段土建工程累计已完成95%，按照这样的速度，18号线将在不久就会全面开通。
在广州城轨发展规划方面，18号线是一项重要工程。地铁18号线首通段南起南沙区的万顷沙镇，呈南北走向穿过南沙区、番禺区、海珠区，到达位于天河区的冼村，全长58.3公里，为全地下线路，设计最高时速160公里，是目前国内在建的时速最快地铁项目，主打半小时商圈概念。
其共有9个站点，包括广州东站、冼村站、磨碟沙站、海珠湿地站、沙溪站、南村万博站、番禺广场站、横沥站及万顷沙站。
据统计，目前18号线沿线楼盘多集中在南沙，表明在市场中，购房者更看好南沙区域。
03.一手房周成交量环比萎缩，假期因素大
网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（3月29日~4月4日）广州一手住宅网签成交2334套，环比3月22日~3月28日的3243套减少了909套，环比下降28.03%。
面积方面，上周广州一手住宅网签面积为254860平方米，环比再上周的339817平方米减少84957平方米，环比下降25%。
具体到区域，增城的火热情况不减，单周网签668套；而网签套数最少的越秀只签了9套。
从整体看，上周虽然环比上上周的数据回落了近千套，但因清明假期来临，成交也会因此受影响。
