原标题：首付仅6万起，主城地铁上盖绝版小户型引爆全城
2020年，南京房价整体依旧稳中有涨。南京房价梯度不断拔高，主城置业门槛也越来越高，在这样的背景下，除了住宅产品，一些优质地段的绝版公寓被越来越多购房者盯上！
要说近来最火的公寓产品，不得不提及位于主城紫东新尧新城的综合体项目峯汇中心，其以无法复制的地段优势、地铁上盖综合体、繁华商业先行、丰厚的投资回报等优势，成为投资市场上的新宠！
据最新消息，区域红盘峯汇中心目前已推出35-42㎡酒店式公寓，首付只要6万起，购入门槛低且不限购，无论自住或者投资都堪称首选，热度爆表！
NO.1｜壹
李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”公寓产品的选择亦是如此！
峯汇中心所在的新尧新城，位于紫东栖霞核心区，地段优势不可复制。具体来看，峯汇中心地处燕子矶、新港开发区、仙林大学城三区交汇核心位置，毫无疑问，优先抢占三区的发展红利！
新尧新城，作为紫东门户，发展潜力非常可观，吸引各大品牌房企争相进驻，目前区域内已经集结了金地商置、宝龙、恒大、高科、华润、鲁能、融信、新希望、弘阳、石榴等品牌开发商，有望成为接棒燕子矶，城北下一个楼市黑马板块，潜力不可限量！
规划方面，新尧新城总规划面积682公顷，定位打造南京经济技术开发区生活配套区、城市更新示范区和生态宜居区，将打造两心四轴和三片居住区，成为南京城市新客厅。
目前，区域内累计有80多家人工智能企业、13家人工智能领域新兴研发机构入驻，已然成为南京高新技术人才汇聚和南京对外展示开放成果的“城市名片”。超高的规划为板块带来了巨大发展前景同时，更带了更多机遇！
相信用不了多久，区域内将形成浓厚的居住氛围，庞大的人口将给项目带来了巨大的人流，而这，更是源源不断的商机和财富流。
NO. 2｜贰
更难得的是，峯汇中心得天独厚的地铁上盖以及商业综合体，这些优势都将自身价值无限放大！
峯汇中心作为地铁“换乘王”7号线尧化门站（在建）上盖项目，未来势必将成为人流的重要集散地。
俗话说：“地铁一响，黄金万两”。据悉，地铁7号线预计今年通车，后期可与现有的2、3、4、10号线、S3号线，以及在建的5号线、规划的1号线北延线、2号线西延线等约11条地铁换乘，通车后可以直达鼓楼、河西和雨花区，未来每日百万通勤人群源源不断转化为客群，输送至此。
峯汇中心购物中心B1层与7号线地铁出入口无缝对接，地上紧邻大型公交枢纽，动线设计科学合理、流通畅达，充分引导各方人潮。人流量多的地方，自然蕴藏着无限机遇。在这里拥有一间公寓，其实也是投资了一笔财富。
另外，对于公寓来说，完善的商业配套是十分重要的。放眼整个尧化门板块，峯汇中心绝对是集大成者。
峯汇中心项目由宝龙＆金地联手打造，规划有10万㎡自持Mall、精装公寓、地标型甲级写字楼、Mall前金街4大业态，从商业、休闲、商务、人居等方面为栖霞老城区带来全面提升。
对于自住客群来说，住在峯汇中心，下楼就是商业体和地铁口，生活极为便利，舒适度更高。
对于投资客群来说，不仅有地铁带来的庞大人流，去年已开业的商业MALL——金地广场也已经吸引了海量人流，商业先行的模式下，在公寓交付之前就完成了人气聚集，巨大的人口红利与消费能力，带来的是看得见的资金收益与增值空间。
此外，新港产业园、徐庄软件园还有大量产业人口有租房需求，项目自带的写字楼开业后，入驻公司的员工也将是公寓的潜在租户。
不难发现，如此爆棚的人流量，也将直接决定峯汇中心超高的投资回报率！
NO.3｜叁
再来看看产品，区别于市场上商改办产品，峯汇中心推出的为小户型公寓，最小面积仅35㎡，首付仅需6万起，在给购房者带来超低总价准入门槛的同时，也因稀缺变得更加珍贵！
为什么这么说？
2020年2月4日，南京市规划和自然自然局发布了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》。其中重点强调：对于酒店式公寓以及地下空间的分割销售面积进行进一步限定。即：配建酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45平方米。
这也意味着以后在南京很难再寻45m2以下的公寓产品，未来公寓的入手门槛也会变高，紧凑小户型的公寓将会更稀缺。峯汇中心小户型公寓将会成为绝版，卖一套少一套，弥足珍贵！
更难得的是，峯汇中心打造建面约35m2、42m2精智户型，功能完善，动线流畅，布局合理，厅、卧、厨、卫俱全，更可自由分割组合，满足多维居住办公需求。
不仅如此，峯汇中心公寓产品皆采用超高精装标准，品质感极强！包含美的的空调和电热水器、西门子或罗格朗的开关面板、老板或方太的油烟机等高端品牌精装，生活品质更有保障！
也正因对于产品的极致追求，峯汇中心公寓产品自上市以来，就吸引一波又一波买房人的追捧，当之无愧区域的”流量之王”！
户型鉴赏
▲建筑面积约35㎡
▲建筑面积约42㎡
近年来，寸土寸金的南京楼市房价一直水涨船高。这对于，想要在南京安家置业的年轻人来说，压力巨大！新尧新城在售的栖霞鲁能公馆、弘阳栖尧美著等住宅均价已经达到了2.7-3.2万/㎡。相比之下，峯汇中心在售的精装酒店式小户型公寓，单价1字头起，首付仅需6万起，总价60多万便可安家南京，而且还不限购、不限贷！
更令人兴奋的是，据项目置业顾问透露，目前项目6号楼已确定引进托管公司，业主如果委托代理出租，即可以获得年租金4万，年收益可达6%！
如果你是想入住南京主城的刚需客，或者如果你手头有闲钱，但资金量不大，且已被限制购房资格，那么峯汇中心绝对是你的不二选择！
目前，峯汇中心已推出35-42㎡酒店式公寓，首付仅需6万起、金街商业总价150万起，买到即赚到，机会有限，千万不要错过！
