原标题：南部新城纯新盘首开即收官，还有两家楼盘正在火热报名中
今日，南京楼市除了声势浩大的520土拍，还有5月LPR出炉、南部新城纯新盘首开售罄等消息传来，此外还有两家楼盘正在火热报名登记中！分别是江宁九龙湖南的德信星宸、江北核心区的花语熙岸。
01、LPR依旧持平！连续13个月“原地踏步”
今日9时30分，中国人民银行发布了2021年5月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告。
央行截图5月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。截至目前，LPR数据已经连续13个月“原地踏步”。
央行截图2019年8月25日，央行曾发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
按照最新公布的5年期以上LPR，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，即5.25%。
截至目前，LPR已经连续13个月“原地踏步”。其实在本周，央行宣布开展1年期中期借贷便利（MLF）操作1000亿元，中标利率为2.95%，与4月持平，就可以预判出此次LPR也大概率维持不变。
因为1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础，自2019年9月以来，两者一直保持同步调整。
02、南部新城纯新盘196套房源，全部售罄，项目收官！
今日中午12点将于凯宾斯基酒店3楼开盘，目前项目全部房源已全部售罄！
开盘现场实景图
此次首开项目一次性推出全部房源，A1、2号楼，共计196套房源（优先人才和无住房保障房源各59套），户型建筑面积约140、170平，全装修销许均价44480-45167元/㎡，可另加装修包，首付6成起，两梯两户。
楼栋图：
鸟瞰图
首开户型一览：
户型图
户型图
户型图
项目前身是南部新城G64商住地块，2019年10月10日由南京交通投资置业8.1亿底价成交，楼面地价16597元/㎡。根据出让条件，项目土地挂牌需带建地铁出口，未来项目地下车库可直接刷卡进站，自持地铁商业。
（明阅府效果图）明阅府位于南部新城，项目一街之隔就是南京市中医院，并且紧邻地铁6号线市中医院站地铁口，地段优势明显。此外项目为商住混合，住宅部分体量较小，仅有2栋（14-17F），仅有196套房源，打造现代中式风格，容积率2.0，楼间距85米，两栋楼之间是一个占地5000㎡中央景观花园。商业部分自带约2万方的商业，预计大概在2023年投入使用。
（明阅府效果图）03、花语熙岸，首付8成，验资240万！
5月19日，江北核心区花语熙岸府新领4、8、12#楼销许，共216套房源销许（其中65人才房套，无住房家庭保障房65套，普通房源86套），户型建筑面积为97、117㎡，销许均价为32872-33191元/㎡，首付最低8成，验资240万。
项目鸟瞰图
报名时间：2021年5月20日上午9点-2021年5月21日上午9点
