原标题：恒大27.6亿卖嘉凯城29.9%股权，较停牌前溢价10%
6月24日晚间，嘉凯城（000918.SZ）公告，广州凯隆置业拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城539453259股流通股股份(占嘉凯城已发行股份总数的29.9%)转让给华建控股。转让价格确定为5.12元/股，股份转让价款合计约为27.62亿元，华建控股以现金方式支付。
嘉凯城停牌前价格为4.65元/股，此次每股的交易价格较停牌前溢价约10%。
嘉凯城在公告中称，广州凯隆出具《表决权放弃承诺函》，承诺无条件且不可撤销地永久放弃其持有的嘉凯城502548858股流通股股份(占嘉凯城已发行股份总数的27.85%)对应的表决权，也不会委托任何其他方行使该等股份的表决权，该承诺终止条件为“华建控股或/及其关联方不再拥有上市公司控制权”或“广州凯隆不再持有上市公司股份”。若本次交易完成，嘉凯城控股股东将变更为华建控股，实际控制人将变更为王忠明。
在付款方面，双方在协议签署之日起3个工作日内，华建控股向嘉凯城指定银行账户支付第一期交易价款13.81亿元(占交易价款总金额的50%)。在标的股份交割日起3个工作日内，乙方向甲方指定银行账户支付第二期交易价款合计13.81亿元(占交易价款总金额的50%）。
值得一提的是，嘉凯城在公告中强调，广州凯隆作为嘉凯城控股股东期间，为支持嘉凯城业务经营，向嘉凯城提供了股东借款及担保。截至本协议签署日，嘉凯城向广州凯隆的借款本息合计18.38亿元。
鉴于本次交易完成后，广州凯隆不再为嘉凯城控股股东，广州凯隆提供的股东借款及担保应逐步清理及解除。双方同意在2021年7月31日前由嘉凯城偿还全部广州凯隆借款本金及相应利息，华建控股对嘉凯城的前述还款义务提供担保。广州凯隆作为上市公司控股股东期间对嘉凯城提供的担保由华建控股承接，前述担保承接工作应于本协议签署后3个月内完成。
此外，截至目前，广州凯隆共持有公司股份1042002117股，股份性质为非限售流通股，其中639340000股公司股份处于质押状态，占其所持公司股份数的61.36%，广州凯隆所持公司股份不存在其他限制转让情形。
