原标题：最新，实探百家湖纯新楼盘，现场竟然是这样……
景枫、金鹰、百家湖1912商业圈、21世纪太阳城，地铁1号线、3号线……百家湖板块近几年发展迅速，被大家称为南京“第二新街口”，在商业配套的加持下，周边的楼盘也变得炙手可热，吸引了不少买房人的目光。
自2017年5月百家湖板块的金辉禹洲金陵名著和中锐星湖名邸相继收官后，板块内在近4年的时间里一直没有主流住宅产品入市。
根据链接网显示，板块内二手房挂牌价前三分别是：朗诗玲珑屿4.8万/平，金辉禹洲金陵4.4万/平，景枫凤凰台4.3万/平。
截图来源：链家网其中，二手房挂牌价位居第一的朗诗玲珑屿近90天内有14次成交，最近两次成交记录显示，它的二手房价格已经冲破5w/平！最高达52887远/平！
截图来源：链家网
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截图来源：链家网可见，在没有新房上市的情况下，百家湖板块的楼市供应量只能是靠二手房支撑。不过，就在上周，百家湖唯一纯新盘阳光城檀境公开了售楼处，作为4年多来的唯一纯新盘，吸引了不少人的关注，小编也去实地探访了一番，提醒一下参观售楼处需要提前预约哦~
PART1
项目位于江宁区双龙大道与池田路交汇处，江宁百家湖商圈。可谓是正核心！
整个售楼处看上去高端大气，外立面由幕墙玻璃和土豪金颜色的铝板组成，简约又不失格调。
售楼处总共分为三层，一楼为楼盘展示和接待区域，包括项目展示区、水吧和一些休闲设施，样板间位于二楼和三楼，从置业顾问处了解到，项目的样板间目前已进入软装阶段，公开时间暂定。
小编来的时候是周四下午5点左右，从售楼处的接待区来看，到访的客户约有五六组，看来大家对这个楼盘也是十分关注。
从置业顾问处了解到，小区分A、B两个地块，A地块是商业地块，B地块是纯住宅地块，预计一次性推出3栋住宅，共148套住宅房源，主力户型为建面约195㎡、175㎡，142㎡。
三栋楼均为两梯两户，东边户为建面约175㎡的户型、西边户为建面约195㎡的户型，建面约142㎡户型则分布于2#楼中间。外立面为玻璃幕墙和铝板的造型，前后楼间距是61米，不过从沙盘来看，A地块的建成或多或少会影响住宅楼观赏湖景。
另外，置业顾问也提到了大家备受关注的价格问题，放风价4w+，其中包括装修包，开盘时间和具体价格还处于待定阶段，能确定的是近期会开，有想法的购房人近期可以关注一下。
关于产品，置业顾问也提到了一些，产品定位为高端改善大平层，这个项目是阳光城最高端的系列——檀系，智慧家是檀系其中的一部分，其中包括健康的人居，品质生活，绿色社区等，从家装、生活以及整个小区的管理入手，给业主最好的居住体验。
户型一览：
建面约142㎡四室两厅两卫户型
175㎡四室两厅三卫户型
建面约195㎡光幕大平层
PART2
从售楼处走出来，小编站在项目北门看到工人们正在施工。
北门的斜对面有一个小型生活社区，里面有水果店、餐厅、超市、理发店、宠物店等能满足基本的生活所需，南面有万豪酒店，西面为风景优美的凤凰广场，小区的周边有一些大型的电子厂，例如：西门子、爱立信（熊猫）通信有限公司、凤凰未来科技…不用担心会有噪音、环境等污染。
从项目出发，沿着双龙大道向南直行约800米，即可到达百家湖地铁站和景峰、金鹰、百家湖1912生活圈等商业中心。
距百家湖幼儿园约670米、距百家湖小学和中学约800米。
距离最近的是江宁医院（开发区分院），此外还有同仁医院，三甲医院南京市中西医，江宁中医院。另外，江宁会展中心就在项目斜对面，未来除了购物还可以经常看展。
对于想改善的人来说，可以近期可以多关注一下该项目的动态哦~
