南京一批售楼处陆续恢复开放，这些楼盘即将传来新消息

原标题：南京一批售楼处陆续恢复开放，这些楼盘即将传来新消息

时隔大半个月，随着疫情的好转，南京楼市多家楼盘已经恢复接待。

part 1

璞境售楼处于8月18日起恢复接待，买房人可通过二维码、短信、电话等方式联系置业顾问预约参观，参观须佩戴好口罩、准备48小时内的核酸检测报告以及健康码（绿码）。

河西江心洲豪宅——璞境将在三季度加推200套精装房源，户型建筑面积约143㎡、166㎡。预计首付8成，验资500万起，前期均价49987元/㎡，另加3500元/㎡的升级装修包可选。

户型图一览：

建面约143㎡四房两厅双卫

户型特色：143㎡的户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，约14.3米面宽，非常阔绰。南向次卧与客厅阳台连通，约5.7米的尺度，采光、观景效果更佳。主卧有独卫、带飘窗，南向的书房也可做次卧，可以根据不同家庭需求进行改造。

样板间鉴赏：

建面约143㎡四房装修配置：

建面约166㎡四房两厅双卫

户型特色：在户型布局设计上，166㎡的户型空间感更为阔绰。厨房、主卧的面积都更大。主卧设置有步入式衣帽间，卫生间设有双台盆，为三段式设计，可以容纳多人同时使用。南向面宽约有15.6米，客餐厅连接约8.3米宽景阳台。

样板间鉴赏：

建面约166㎡四房装修配置：

璞境前身为江心洲G06地块，2020年4月29日，该地块被镇江中南新锦城房地产发展有限公司和江苏水利房地产开发有限公司斩获（中南、江苏水利）。

项目距离地铁10号线江心洲站仅约400米，东侧就是已经建成的大型商业体仁恒置地广场，周边还分布有仁恒绿洲新岛、江岛华庭、洲岛家园等成熟小区，居住氛围浓厚。

part 2

金基望樾府自8月18日恢复现场接待事宜，需致电预约并准备好购房证明和500万验资证明。

据“宁小通”公示数据，金基望樾府共计报名1346人，其中人才报名数53人、无房报名数502人、普通报名数791人，最终摇号名单以摇号公示为准。

纯新盘金基望樾府预计7月中旬首开1、7、8号楼，现已在进行意向登记，放风价低于5.3万/㎡（含升级装修包），可以说是傲视整个南部新城板块了，首付8成起，加推面积143㎡-234㎡，约384套房源。

项目规划建设了9栋16-32层住宅，共计670套，户型建面约143、165、167 、168、185、234㎡，总价预计750万起，定位高端科技改善精装豪宅。

建面约 143㎡4房2厅2卫 户型

建面约167㎡4房2厅2卫户型：

目前，项目详细装修标准暂未公布，售楼处、样板间已公开，参观需提前预约并提供550万资产证明。

建面约167㎡样板间实景图

建面约167㎡样板间实景图

2020年1月5日，金基经72轮竞价拿下南部新城G107地块（金基望樾府），总价34.3亿元，成交楼面价31149元/㎡，刷新南部新大校场最高楼面价。

part 3

据置业顾问朋友圈消息，百家湖纯新盘阳光城·檀境8月16日起开始正式接待客户。参观需提前预约，每天限量参观。同时线上售楼处已开放，可参观线上沙盘和线上样板间。同时还爆出首付或将提高到8成的消息，具体价格和首付比例以最终销许为准。如果是真的，那南京将又有一板块迈向首付8成的台阶。

阳光城·檀境项目预计9月开盘，将一次性推出148套住宅房源，主力户型为195㎡、175㎡、142㎡，其中有3套顶跃户型建面约275㎡。

项目毛坯限价3.4万/㎡，阳光城·檀境自带高配精装升级包，升级精装包预计在3500元/㎡左右，含包放风总价预计4万出头/㎡。

项目位于江宁区双龙大道与池田路交汇处，江宁百家湖商圈，可谓是正核心！小区分A、B两个地块，A地块是商业地块，B地块是纯住宅地块，预计一次性推出3栋住宅，共148套住宅房源，主力户型为建面约195㎡、175㎡，142㎡。

三栋楼均为两梯两户，东边户为建面约175㎡的户型、西边户为建面约195㎡的户型，建面约142㎡户型则分布于2#楼中间。外立面为玻璃幕墙和铝板的造型，前后楼间距是61米，不过从沙盘来看，A地块的建成或多或少会影响住宅楼观赏湖景。

阳光城檀境周边配套十分醇熟，靠近地铁1号线百家湖站；周边还有百家湖幼儿园、小学、中学；靠近百家湖商圈，金鹰、景枫等就在其不远处；距离最近的是江宁医院（开发区分院），此外还有同仁医院，三甲医院南京市中西医，江宁中医院。如此醇熟完善的配套也不免能明白为何首付可能要8成了。

part 4

海玥万物营销中心称：将从8月18日起，恢复接待！接待时间为：9:00-17:00。

参观需要预约，每次预约限2人来访，每小时最多可参观5组，带48小时内核酸报告，每轮参观后将进行消杀。

海玥花园预计首开A地块7栋楼，共170套，建筑面积约240㎡（四房、五房）、300、330㎡（跃层），目前项目具体开盘时间等通知！

其中，240㎡户型有四房跟五房两种，1#号楼为240㎡5房2厅3卫；2、5#号楼为240㎡4房2厅4卫。

海玥花园240㎡4房4卫A户型图

330㎡的复式产品，平层一梯一户，也有两种。其中，3、6、8#号楼为330㎡复式两层，4房3厅3卫；4#号楼为300㎡复式两层，与330㎡有所不同。

240㎡五房两厅三卫样板间

330㎡复式样板间

part5

8月18日，据中交锦方售楼处工作人员称：目前中交锦方售楼处已开放接待，需提前一天预约，并出示预约码和健康码参观。

根据此前项目释放信息，本次中交锦方预计首开C地块7、9号楼，户型建筑面积约110㎡、130㎡、140㎡，精装修交付，无升级装修包，预计首付8成，后期为绿城物业。

本次首开的7号楼24层，2梯2户，户型140㎡；9号楼25层，2梯4户，户型130-110-110-130㎡。其中，9号楼也更靠近江边，未来高层有望成为江景房。

项目前身是中交江北核心区G12地块，2019年10月份，NO.新区2019G12地块被重庆中交丽景置业有限公司竞得以总价16.9亿，成交楼面价9024元/㎡。

根据规划显示，项目A、B分区内设置的酒店式公寓建跟办公楼；C、D两区均为住宅用地，一共有9栋，楼层为24F-25F，户型约110-160㎡；

其中建面约110㎡、130㎡、135㎡户型均是三室两厅两卫设计；建面约140㎡跟160㎡均是四室两厅两卫设计，项目整体适合改善以及终极改善的客群。

户型如下：

根据项目此前公布的精装标准，配有中央空调、新风、地暖三大件齐全，采用大金、威能、百朗、高仪、摩恩、老板、怡口、箭牌等精装品牌。

作为江北核心区的“核中核”，项目周边配置也很高端，距离4号线二期滨江站约600米（直线距离），滨江大道公交站约200米（直线距离），距离地铁10号线临江站约3公里；周边有40万方的华润万象商业，22万方的东方万汇城，40万方的江北虹悦城。

项目紧靠大华云江印月、周围有着绿地海悦和扬子江金茂悦等神盘，周边有江北地下城、国际金融中心、江北市民中心、滨江湿地公园等配套，地段非常好，属于江北“核中核”位置。

该地块目前已经引入世界500强中交的华东总部，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。

part 6

据置业顾问消息，江北核心区长江隧道口纯新盘保利江汇，目前已经恢复正常接待，售楼处和样板间均已公开，持绿码可正常参观。

保利江汇预计9月中旬开盘，计划下半年分2次全部推完，首开245套房。项目共打造两种户型，面积128㎡、143㎡，均为4房设计，带装修交付。

项目将打造5栋21-33层高层住宅，其中三栋住宅面朝长江，毛坯销售最高限价32000元/㎡。

7月24日，保利江汇正式公开3个样板间，分别是建面约143平米的升级装修样板间、建面约128平米的升级装修样板间、基础装修清水样板间，均为4房设计，带装修交付。

其中升级装修三大件为日立中央空调、菲斯曼（或威能或博世）地暖、兰舍新风，目前升级包价格待定。

升级装修标准

升级装修标准

保利江汇地处江北新区打造的浦口新城核心地带，靠近地铁10号线青奥体育公园站，快速出行十分便捷；

商业方面，项目自带约1.5万方商业，预计2023年，在建的山姆会员店正式营业，预计今年年底江北虹悦城开业；教育方面，靠近南京一中江北分校、托马斯实验学校、金地皇家文法学院等学校；医疗方面，靠近江北国际健康城，未来将建成多所国际化医疗机构。

户型一览：

样板间：

part7

金隅·紫京云筑已于8月18日正式恢复接待！目前剩余A01、A03、A05、A06、A07#房源待加推，目前加推时间待定，预计最快8月加推，共566套房源，户型建筑面积约120、140、170㎡。

part8

长江华府营销中心8月18日起恢复接待，项目预计将在三季度加推432套精装房源，一梯一户。

142㎡和177㎡的升级装修样板间已经公开。采取预约参观制，预约方式：微信公众号“长江华府”-“预约看房”，需要出示购房证明，现场打开手机银行APP等验资700万元。

part9

海玥华府营销中心发通知称：8月16日起，恢复接待，需带48小时核酸证明以绿码预约参观。

海玥华府预计8月底加推3、4、7、10号楼约300多套房，户型98、115、117、135㎡。