原标题：直击南京中交锦方开盘现场，揭秘真实去化情况
9月1日，金基望樾府作为疫情后南京楼市第一家开盘的项目，当天售罄，给“金九”开了个好头儿。
今天（9月2日），4盘齐开，462套房源入市。分别是河西的海玥花园、南部新城的金陵华夏中心、江核中交锦方和江畔都会上城，其中中交锦方为纯新盘，下午13点30半界面楼市来到中交锦方现场实地探访了一番。
均价3.53万/㎡，中交锦方9月2日首开
中交锦方首开推出C地块7、9号楼，户型建筑面积约110㎡、130㎡、140㎡，精装修交付，无升级装修包，定金50万，首付8成，后期为绿城物业。
本次首开的7号楼24层，2梯2户，户型140㎡；9号楼25层，2梯4户，户型130-110-110-130㎡。其中，9号楼也更靠近江边，未来高层有望成为江景房。
鸟瞰图
根据“宁小通APP”显示，本次项目首开的148套房源，共吸引1695人组买房人成功报名摇号，综合中签率约8.78%。其中人才31.9%，无房户9.69%，普通3.98%。
截图来源：“宁小通”APP界面楼市现场了解到，此次开盘弃号少，110㎡户型和140㎡户型去化最快，下午16点左右首开房源售罄。
直击开盘现场：
9月2日下午13点30分，开盘大厅已经站满了人。
现场实拍
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为儿子买房，把楼盘了解的相当透彻
一位南京的阿姨在现场作起了讲解，很多买房人都来咨询她，她说：“儿子在鼓楼工作，为了买这个盘，提前做了很多功课，所有信息都能倒背如流了。”
不少买房人前来咨询她，哪个楼层好？东面还是西面？差价多少？阿姨都能快速回答，而且知无不言，言无不尽。
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外地买房人，看好江北核中核的地理位置
一位来自盐城的买房人说，110㎡和140㎡是自己中意的户型，130㎡的不考虑，目前江北地价还在上涨，投资是个不错的选择，这次摇到的号码靠前，希望还能很大的。
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不考虑户型面积，想买来给女儿做嫁妆
在现场遇到的大部分都是住在项目附近，或者在区域内工作的。
一对父母带着女儿来选房，开盘前父亲和女儿还在认真的做着功课，父亲说：“女儿目前在周边工作，想在婚前买一套送给女儿作为嫁妆，至于户型面积，因为号码靠后，所以只要能有房，就立刻‘上车’！”
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抱着试试看的心态没想到中了！
家住河西的小姐姐说，本来想等颐和璟源开盘，可是迟迟没消息，于是抱着试试看的心态去摇了中交锦方210多号，本来不想来，但置业顾问说两百多号肯定能上车，没想到真的选到了心仪的房子。
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成功“上车”的买房人在现场认起了邻居
一位普通号70多号和人才15号买房人更是在现场认起了邻居，他们都选了21楼，一个东边户一个西边户，还互相打趣到以后请多关照。
普通号70几号的买房人说，老公在里面选号，本来想着如果选得好就自住，没想到还真的选到了心仪的。
现场实拍
80多岁的老爷爷在大厅焦急地等待着儿子选房，他说：“儿子在外地工作，想让儿子回来有个新的房子住，目前自己的能力只能考虑130㎡以下，如果只有140㎡的，就等待下次机会吧。”
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弃号少，110㎡和140㎡去化快
据成功“上车”的买房人出来后透露，看房几个月，选房5秒钟，他是普通号35号，进去的时候15层以上140㎡的最后一套被他选中了，只剩15层以下了，110㎡和140㎡去化最快，130㎡的相对较少。
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由于疫情的原因，一家只能有一个人进去选房，不少人在外面焦急等待，买房人称，这心情就像是高考等录取结果，心里着急得不得了。
现场实拍
中交锦方这次开盘推出的是7、9号楼，户型约110㎡、130㎡、140㎡，共148套房，整体备案均价35300元/㎡。
1、开盘详情
开发商：重庆中交丽景置业有限公司
地址：浦口区胜利路与石佛大道交汇处
开盘楼栋：7、9号楼
加推套数：128套
开盘户型：110、130㎡3房2厅2卫，140、1604房2厅2卫
楼层层高：24-25层
精装均价：35300元/㎡
装修情况：地暖、中央空调，新风全都有
物业：绿城物业
项目位于浦口区胜利路与石佛大道交汇处，作为核心区大红盘，中交锦方从拿地开始就备受关注。项目前身是中交江北核心区G12地块，2019年10月份，NO.新区2019G12地块被重庆中交丽景置业有限公司竞得以总价16.9亿，成交楼面价9024元/㎡。
根据规划显示，项目A、B分区内设置的酒店式公寓建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不超过35%，拟建办公楼和2栋公寓楼，将建设中交的华东总部；
公寓及办公效果图C、D两区均为住宅用地，一共有9栋，楼层为24F-25F，周边同时建有商业配套设施，C分区内商业建筑面积占地上总建筑面积的比例为10%-30%。
公寓及办公效果图C、D分区内共打造9栋24-25层住宅，户型约110-160㎡，其中建面约110㎡、130㎡、135㎡户型均是三室两厅两卫设计；建面约140㎡跟160㎡均是四室两厅两卫设计，项目整体适合改善以及终极改善的客群。
2、开盘户型
户型如下：
样板间实景图：
根据项目此前公布的精装标准，配有中央空调、新风、地暖三大件齐全，采用大金、威能、百朗、高仪、摩恩、老板、怡口、箭牌等精装品牌。
3、周边配套
项目紧靠大华云江印月、周围有着绿地海悦和扬子江金茂悦等神盘，周边有江北地下城、国际金融中心、江北市民中心、滨江湿地公园等配套，地段非常好，属于江北“核中核”位置。
该地块目前已经引入世界500强中交的华东总部，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。
项目周边配置也很高端，作为江北核心区的“核中核”，未来项目周边的配置自是不会差。
交通方面：项目距离4号线二期滨江站约600米（直线距离），滨江大道公交站约200米（直线距离），距离地铁10号线临江站约3公里。
商业方面：项目周边有40万方的华润万象商业，22万方的东方万汇城，40万方的江北虹悦城。
教育方面：项目周边有绿地小学。
医疗方面：目前江北已有鼓楼医院江北分院、江北国际医疗中心等。
此外，明日（9月3日），还有两家楼盘要开，分别是江核的启迪水木滨江和河西的葛洲坝中国府。
