原标题:违规无证售房,劳动公园里的240套房源去哪儿了?
近日,凤凰网房产在西安市意向登记平台发现,位于莲湖区的项目劳动公园里7、9号楼只有76套房源线上登记,均价17523.03元/㎡,意向登记85个人,需要摇号。
图片来源:西安商品住房销售公示平台然而,凤凰网房产根据统计数据发现,8月30日劳动公园里7、9号楼一共有316套房源获得预售证,但是此次进行线上登记的7、9号楼,仅有76套房源,剩余的240套获证房源均未进行线上登记,拿了预售证却不线上登记,着实少见!
据凤凰网房产统计9月份西安登记平台上的楼盘,登记和获证房源数不相符现象的,只有劳动公园里这一个项目,项目已经取得预售证的240套房源去哪儿了呢?
在查找相关资料的时候发现,劳动公园里在今年7月份公示了六幢楼的备案价,分别是1#、2#、6#、7#、8#、9#,共计382套毛坯房源,面积区间为99.44---195.21㎡,价格区间为 17200-29500元/㎡,而7号楼公示的房源只有16套,9号楼公示的房源60套,刚好就是线上登记的共计76套房源。
劳动公园里房源价公示
这就很奇怪了,我们按照时间线整理劳动公园里7号楼和9号楼的情况:7月份价格公示76套房源、8月份316套房源取得预售证、9月份线上登记76套房源。240套房源没有公示价格,却拿到了预售证,拿了预售证却不对外售卖。
部分准业主表示,他们怀疑这批房源在没有取得预售证的时候已经被卖掉了。那么,这240套房源是暂缓登记,还是在没有取得预售证的时候无证销售已经卖掉了?
图片来源:西安市公共资源交易中心劳动公园里所处地块前身是桃园一坊棚户区,原名“桃园-坊社区”,在2016年的时候就公布了改造方案,项目由陕西本土开发商——陕西德方长安实业有限公司负责开发建设,时隔5年,2021年项目才正式公示首批房源。
劳动公园里项目地块只有77亩,总规划包括1栋LOFT公寓,1条BLOCK商业街区,2栋临街商墅,1所会所以及8栋住宅;规划了约2134户,其中包括很大一部分安置户,达到了1138户,商品房只有996户。项目容积率达到了5.43,建筑密度为34.06%,绿地率26.12%。