原标题：京东J社区2.0新解：“全域场景物应用”开启人居新时代
科技, 房地产
作者：张书博
9 分钟前
[亿欧导读]
2021年1月8日，由京东集团主办“京东智能社区2.0首发大会”在东莞京彩未来云墅圆满举行，京东智能社区——J社区2.0正式亮相。
题图来自“原创图片”2020年，一场突如其来的疫情重塑了我们的生活方式。一个健康、舒适、安全、宜居的社区生活空间，成为了每个人的迫切希望。随着互联网、物联网、大数据等新一代信息技术在城市建设改造过程中的应用，智能社区无疑是实现城市美好生活的最佳解决方案。
智能社区：新科技，更是美好生活
2015年，智慧社区建设被首次纳入到政府工作报告。2020年8月，住房和城乡建设部发布国家标准《智慧城市建筑及居住区第1部分：智慧社区建设规范》(征求意见稿)，明确定义智慧社区是利用新一代信息技术，融合社区场景下的人、事、地、物、情、组织等多种数据资源，提供面向政府、物业、居民和企业的社区管理与服务类应用，提升社区管理与服务的科学化、智能化、精细化水平，实现共建、共治、共享的管理模式。
中国住建部全国智标委秘书长张永刚表示，通过智能社区的建设，不仅要实现房地产企业的转型升级提质增效，利用信息化的手段来扩展服务内容。更重要的是为服务业主搭建了一个非常好的平台，提升居民生活的获得感、幸福感、安全感。
智能社区的痛点：场景与服务的碎片化分隔
中国房地产协会会长冯俊认为，房地产数字化推进过程中缺乏标准、缺乏通用协议，各个企业之间形成了技术壁垒和信息壁垒，互相不兼用，导致了老百姓生活不方便，失去了对产品的选择空间，最终使整个产业处于重复研发、低水平研发或者低水平仿造的状态。
诚然，智能社区是一个涉及到多个方面的复杂系统，不同的参与方，有着不同的利益诉求，如智慧安防、智能家居、社区云平台等，每个主体间呈现碎片化分隔的状态，没有形成有效的数据流通渠道，极大的阻碍着智能社区的使用效率，而这是也是智能社区建设的最大壁垒之一。
而此次正式亮相J社区2.0，给了我们一个全新的答案。
京彩未来：全域场景物应用智能社区2.0
J社区2.0打造了1+2+N的生态服务模式（1朵社区云，2个能力基座：智能物联网平台、生活服务平台，N个社区场景物应用）为房企伙伴和社区管理者提供完整的社区应用SaaS系统，实现了多样化智能终端设备与应用的灵活接入，打通更多用户与服务。
京东的物联网智能地产业务负责人表示，从智能社区到智慧家庭，用领先技术从全天候、全空间等维度为业主打造安全、舒适、智能的生活场景。社区无人配送、空地巡航系统、无接触归家等系统，让重复和简单工作实现智能化，为企业实现降本增效。并利用京东生态系统赋能物业，打破服务边界，实现服务融合贯通。
“物应用”实现全域场景互联
“物应用”是实现全域场景互联的重要技术创新，它是一种小而美的轻应用，具备强扩展性和强适配性，在一定程度上，和小程序有些相似，无需下载安装，可以直接使用、对部署终端兼容性高。但不同的是，“物应用”可以将社区各种智能场景服务融入各类屏幕终端上，中控屏、电视、楼道屏、社区广告屏、车上的屏都可以加载物应用，使服务传递到任何场景，无处不在。
超级ID实现跨平台服务体验
就像我们在使用美团、京东、知乎等APP时，需要注册不同的账号，多次重复提交相同的信息。社区里存在很多不同的智能化场景和智能化服务，这些服务往往来自于不同的开发者，居民同样需要重复多次，做不同的账号授权。针对这个问题，J社区2.0打通了一个超级ID体系，实现了社区全服务的完美聚合，给每一位居民分配一个超级ID，可以享受跨平台、跨场景、跨终端的各类服务，即便未来搬家、换到其他小区也可以继续享受，真正做到了一次服务终身服务。
三代智能房落成，京彩未来家引领健康新生活
京彩未来家通过ITOP三大核心技术，运用京东智能化技术，绿色科技建筑、零甲醛装配式内装，能达到全天候、全空间的家庭互动；无论春夏秋冬，室内可屏蔽外界物理参数，主动提供24-26℃的宜居环境；无论你想如何改变装修风格，都能24小时随装随住，让科技极速驱逐装修带来的有害物质，保证装修和入住效率。
“地产+科技”正在成为一个新的产业趋势，从智慧城市到智能社区，与消费者的距离越来越近，服务的尺度越来越精细，人们的需求已不满足于物理空间的舒服度，更加注重房子的内容功能，尤其90后的年轻人成为消费主力的时候，他们对科技的实践与需求更加迫切。
正如京彩未来家首席运营官龙胜所言，过去十年是移动数据高速发展，而未来十年将是大数据、人工智能、AIoT、数据的指数级成长阶段。数字时代下，房地产商向运营商和服务商进行转型是唯一出路，有效的改变消费者体验、改变成本、改变价值，不然就会被这个产业淘汰。
J社区2.0打造了中国首个“科技生活服务运营平台”，以整合科技企业、房地产上下资源链、智慧科技联合创新，为消费者提供了全场景、全生态的生活服务，这种全新的智慧社区建设模式，未来究竟会如何发展，让我们拭目以待。
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