原标题：龙湖昆府天街之上新物种——昆府国际强势来袭！都有哪些看点？
继去年年底昆府天街惊艳亮相之后，海南龙湖光年于2021伊始又给广大投资者带来了开年喜讯。
1月16日，“TOD高峰论坛暨天街财富新物种发布会”在海口圆满落幕，发布会现场气氛热烈，人潮涌动，LWK+PARTNERS董事TOD领域权威专家刘晓冬、龙湖集团TOD研发中心总监全晓、界面新闻海南频道首席执行官向煦等多位资深专家、业界精英和资深媒体人应邀出席，与数万名在线观看直播的观众共同见证又一桩足以震撼海南商办市场的盛事——龙湖昆府天街之上财富新物种——昆府国际正式亮相！
昆府国际到底有哪些亮点，值得广大投资者在气温骤降的周末午后冒着冷风也要前往一睹为快？
擎领海南商办未来
天街之上撬动自贸港能量
过去的一年，作为海南自由贸易港建设的开局之年，这座岛屿迸发出的能量就已足够引人注目。毫无疑问，“海南自由贸易港”正在加速成为全国乃至全世界关注的焦点话题之一，热度持续UPUP。
过去的一年，海南市场主体增长呈火热态势。2020年6月至年底，海南新增市场主体23万余户，占全年新增量的四分之三，同比增长34.64%；新增企业近12万户，同比增长183.87%。
人才引进取得积极成果。自去年6月1日至12月31日，“两个15%所得税”政策落地7个月，海南共引进人才11万多人，同口径增长1730%。“百万人才进海南”行动计划第一阶段目标顺利完成。
2020年，海南实际利用外资30亿美元左右，实现连续三年翻番目标，在海南设立外资企业的国家和地区比前年增加40多个。
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伴随着海南热度持续升温，“投资海南，就是投资国家战略”已成了共识，甚至形成了一种广为流传的说法：你可以错过40年前的深圳经济特区，可以错过30年前的上海浦东新区，可以错过10年前的海南国际旅游岛，当财富机遇再次摆在面前，如果再次错过海南自贸港，那么很有可能错失可预见范围内的最后一班便车。
来自世界各地的人、财、物等要素飞速涌进海南，各大世界级知名企业争相抢滩布局，官方鼓励推动海南地产转型发展，与自贸港发展相适应，在此背景下，海南商办市场也在各方力量的助推下水涨船高，成为海南需求量庞大、直接面向广大投资者、不需要太高门槛却能直接参与自贸港建设环节的投资产品。
即便是在星光熠熠，如同新星冉冉上升的海南商办市场里，龙湖光年也仍是C位出道的那个。去年7月才开售，不到半年时间里西地块宣布售罄，连续6个月蝉联海口商办项目月度成交总套数、总面积、总金额“三冠王”。
与不到半年就宣布售罄的西地块产品不同，此次正式面世的昆府国际处于东地块，属于昆府天街之上的新物种，并且还带着引人瞩目的“花园办公资产”等新式前缀，尚未露面便已先声夺人，吊足了胃口。
作为整个TOD商业综合体最“肥美”的一个超级IP，龙湖昆府天街的出租率、引客能力和吸金能力毋庸置疑，历来打破所在区域的商办市场价格体系，昆府国际作为昆府天街之上的办公资产，将直接享受天街增值红利。
基于此，昆府国际的办公资产设计也考虑到了业主自用/出租的可能性，打造双钥匙/三钥匙/四钥匙户型，除了自用办公之外，业主还能用于出租，享受额外多套租金，以租养贷，也不会有压力。
可以预见，在正式加推的时刻，昆府国际又将在海南商办市场掀起怎样一轮狂潮。
从龙湖TOD到昆府国际
突破生活与商务边界的狂想
当资深业主在投资商办资产的时候，他们到底在投资什么？
无论说得多么天花乱坠，最终比拼的都是硬件设施，投资的就是地段和配套！
入手龙湖昆府国际，投资者将不仅限于得到这样一套孤立的商办资产。而说到比拼硬件设施，在海南全省范围内，龙湖光年从来没有怕过谁。
高端大气上档次的商务场合，历来是一座TOD的门面担当，同时也是衡量商办资产是否值得入手的关键考量，昆府国际并不缺这一点。150M超甲级写字楼、空中商铺等超15万方办公集群足以营造高楼林立、鳞次栉比的国际级TOD形象。昆府国际办公资产建面57-157㎡舒朗空间，5.4m挑高, 多层酒店式精装入户大堂，造就顶级高端商务形象，在谈判桌上，在合作伙伴面前也“倍儿有面子”。
可以预见，未来以昆府国际为代表的龙湖办公集群必将成为海南光鲜亮丽的TOD名片，各大国际级知名企业也将成为名片上闪闪发光的点缀。
昆府国际的交通便捷度，等同于TOD的便捷度，无论是商务出行还是日常出行都非常方便。贯通立体停车场，P+R换乘属性，一步到位解决无位烦恼+公共换乘顾虑，以及规划中的22条公交线路、约5000㎡泛候车厅，便捷通达全城，高铁站和美兰国际机场即刻实现全岛游、全国游和国际游。
生活便捷度上也无后顾之忧，约22万方商业旗舰天街+光年大道夜经济步行街+星级酒店等高端配置，7X24h全时段多功能消费体验，可以满足业主于方寸之间，就能安享摩登都市细腻精致、丰富多样、富有情调的现代生活。
昆府国际的便捷度，对于“每一秒都很宝贵”的商务人士，尤其是刚创业的商务人士来说实在具有吸引力。财物的交汇、思想的碰撞、人才的聚集……海南自贸港与财富有关的故事，或将在这片国际高端商务办公集群的肥沃土壤中诞生。
空中花园办公资产
大师起笔定义商务迭代传奇
此次昆府国际发布会出现的另一个关键词是“空中花园办公资产”。
参与完整场发布会只有一个感受：壕，就是任性，真会享受！龙湖真的是在每一个细节上都做到了极致，别人因为技术问题不能实现的，或是由于资金问题没有做到的，为了项目的整体性和业主的体验感，龙湖也都会尽量安排上，空中花园的设计和建造就体现了这一点。
享誉国际的建筑、总体规划、室内设计和平面设计工作室 Lead 8在光年项目最热闹繁华的超级IP昆府天街之上，融合海南独有的自然风物，延续“自然共生”的概念，致力打造融合绿色生态，极具美感又独具海口城市韵味的空中花园。
为此，还有资深从业者惋惜：“昆府天街本可以再高一点，建筑面积再多一点，花那么大的空间建空中花园太奢侈、太浪费了。”
昆府国际直接建在空中花园之上，打开门就是自家“后花园”。300m+风雨连廊，连通空中花园与办公空间，让工作也可以成为一场穿越花园的美好旅行，无论雨水淋浇，也无论烈日曝晒，都能优雅从容漫步于自然之间。
这可以说是“闹中取静”，暗合国人内心“大隐隐于市”的精神世界，既能在繁华的TOD商业综合体中享受都市生活的便捷，在时代的潮流中争做“弄潮儿”，又能忙里偷闲，打开极制7.7m宽窗，看到满眼苍翠可爱的自然之美，让紧绷的心情得以舒缓。
此外，龙湖光年精心打造的酒店式会客厅/全龄泳池/户外办公/共享书屋等7大共享主题空间，创造了更人性化的商务办公体验，可以说是将生活与办公的边界进一步打破，工作的同时也能享受生活。
商务，不仅是商务，还可以是“商务+”，龙湖昆府国际实力诠释了这一点。在海南自贸港各项政策的助推下，在源源不断南下的“闯海人”的时代洪流中，在广大投资者热情的簇拥下，在各大争相抢滩入驻企业的青睐中，昆府国际必将延续西地块的销售传奇，在海南商办市场中掀起狂潮，也必将改变海南商业格局，引领海南商业向上走。我们期待这一刻的到来。
