原标题：1月退房名单出炉，江心洲仁恒、南站万科退房来了
希望置业南京河西、南站的买房人，新的“上车机会”又来了！
近日，南京网上房地产发布了《2020年1月南京商品住房退房房源公示》，据南京网上房地产显示，退房将于1月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。
此次退房看点很多，不乏一些热门楼盘出现，例如南站的万科星耀都荟、江心洲升龙桃花园著、麒麟仁恒城市星徽等，这几个楼盘相较周边新盘项目具有一定的价格优势。
01
1月南京商品住房退房房源共22套，房源分布江心洲、江北老山、南站、江宁东山、高淳、溧水等板块。
具体退房房源如下：
图片来源：365淘房02
此次退房房源中，最亮眼的有江心洲的升龙桃花园著。
升龙桃花园著，面积较大，一套建筑面积约为290㎡，一套建筑面积约309㎡，均为毛坯交付，期房，销售价格分别为35293元/㎡，34825元/㎡，这样来看，总价都在千万以上。
需要注意的是，这两套房源上个月就有公示，此次仍在1月退房名单中。
图片来源：南京网上房地产升龙桃花园著所在的江心洲城中岛，四面环水，北望长江大桥，南眺长江三桥，东隔夹江毗临河西新城，西隔长江主航道遥望浦口区，占据沿江开发和跨江发展的重要位置。全岛没有制造业和污染产业，自然环境优美。
升龙桃花园著距离地铁10号线江心洲站仅约900米，并且临近江岛新天地、滨水商业街、国际文化中心等商业配套，项目前期均价38679元/㎡。
样板间示意图300㎡户型图↓↓
该户型较为方正，为叠墅产品；1层可改造为南向三卧室，采光条件好；活动室可改造成会客厅或者餐厅，空间灵活多变。
户型图
310㎡户型图↓↓
该户型为下叠，带花园；B2层可作为娱乐室、储藏间等；B1层北向预留空间大，可随意改造；1层客厅、主卧朝南，采光条件好。
户型图
03
除了江心洲的升龙桃花园著外，南站的万科·星耀都荟同样这个月也有一套退房。
万科星耀都荟位于南站，距南京南站直线距离约300米，地铁1、3、S1、S3号线围绕；周边商业包括有证大喜玛拉雅中心（预计年底开业）、绿地之窗、都荟天地城等，配套丰富。
退房房源面积为142㎡，精装，均价42709元/㎡。
目前，万科·星耀都荟花园已收官。
图片来源：南京网上房地产建筑面积约140㎡：四房两厅两卫
户型图
部分样板间示意图：
样板间示意图
样板间示意图
样板间示意图
样板间示意图万科星耀都荟是南京首个万科星耀产品，整个项目分为A、B两个地块。
其中A地块打造3栋33层住宅，户型建筑面积约95、108、118㎡，B地块将打造6栋18层住宅，户型建筑面积约140、160㎡。
万科·星耀都荟花园效果图交通方面：
地块周边有地铁1、3、S1、S3号线，已开通运营，还有在建中的6号线，预计2023年开通。
此外，宁宣高速、沪蓉高速、双龙大道、宏运大道等多条快速路网环伺，自驾出行也方便。
商业方面：
证大喜玛拉雅（在建）、绿地之窗等多个商业配套。
教育方面：
宏运幼儿园、滨河幼儿园、百家湖小学宏运分校、雨花外国语小学花神庙分校、晓庄学院滨河实验学校（小学部、初中部）等学校。
注意：
退房怎么报名？
1、认购人与售房单位联系；
2、实地看房后达成购房意向；
3、认购人与房企签订《退房摇号认购协议》交纳认购保证金1万元，取得认购号码及抽签摇号登记证明。（备注：每月26日上午12：00前）
如果想要放弃认购，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视为不放弃；
每套退房房源，当月每人只能认购一次；
退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。
退房摇号怎么看结果？
每月28日下午3点在南京公证处现场直播摇号
南京公证处网址：www.njnotary.cn
公众号：njgzcdy
