万州绿地万萃城被曝：车库横梁开裂，步行栈梯一碰成缺口

原标题：万州绿地万萃城被曝：车库横梁开裂，步行栈梯一碰成缺口

车库漏水并疑似断梁、步行栈梯砂浆强度不够……近日，一名业主向重庆网络问政平台反映，万州绿地万萃城小区新交房的b组团问题较多，业主无法接房。

对此，万州区住房和城乡建设委员会已作出回应，建议业主根据购房合同约定内容，与开发商进行协商，或通过司法等途径维护合法权益。同时已责成建设单位、施工单位全面排查整改到位。

业主接房发现不少问题

该业主反映，万州绿地万萃城小区b组团于2020年12月30日通知接房。但在接房过程中发现不少问题，无法接房。

主要问题包括：5-6号楼面对的门面楼顶上开烟道，距离住宅楼栋过近；车库漏水，横梁开裂疑似断梁；两入户门设计不合理；百叶窗疑似安装错误，担心后期飘雨问题；步行栈梯砂浆强度不够，用脚一碰都会成缺口……

该业主还反映，业主多次反映情况未果：“现在业主们去售楼部反应连门不给进。”“绿地广告宣传这个四星级小区，四星级服务，请帮我们核实四星级标准够不够？”

对此，万州区住房和城乡建设委员会作出回应，建议业主根据购房合同约定内容，与开发商进行协商，或通过司法等途径维护合法权益。同时指出门面楼顶上安装烟道为按设计要求施工；端户与中户防盗门一个外开，一个内开，为按设计要求施工；车库尚未经过参建单位验收，开裂问题经设计单位和检测单位复核，不存在结构安全隐患。4,百叶窗安装按设计及规划要求施工，如后期确有墙面渗水、漏水，请联系建设单位，将进行协调整改；步行栈梯砂浆强度不够，破损部位，已责成建设单位、施工单位全面排查，一一整改到位。

万萃城二期曾在安全生产排查中被通报

在今年3月，万州区万萃城二期就在重庆市住房和城乡建设委员会发布的《关于2019年下半年房屋市政工程安全生产大排查大整治大执法行动督查情况的通报》中被“点名”。

通报显示，项目施工单位问题较为突出的17个项目中，万州区万萃城二期（1）M3组团项目上榜，施工单位上海绿地建设（集团）有限公司，存在塔吊未办理手续就投入使用，危大工程方案编制、交底、验收不规划等问题。

此前还有业主在问政平台上反映，绿地海外滩4期存在堡坎，D区与C区高差达50米以上，造成业主在小区内的行动十分不便。此外，小区未设大门，疑无法保障上千名业主的安全问题。另外其地下车库也存在积水问题。

因资金不到位绿地部分项目被停工

绿地集团曾是“地产一哥”， 2014年一度超越万科，排在中国房地产百强企业榜单第一。然而2017年开始，绿地业绩出现下滑。

绿地集团发布的2020年业绩快报显示，绿地集团2020年全年共实现营业总收入4813亿元同比增12.43%；归属于上市公司股东的净利润137亿元，按年下降6.93个百分点。截至2020年12月末，资产负债率达到88.28%。同时，短期负债同样高企， 2020年前三季度，绿地集团经营活动现金流量净额为50.04亿元，较上年同期减少45.17%；短期借款为299.47亿元，一年内到期的非流动性负债为730.38，合计约为1030亿元。而同期账面货币资金仅有805亿元，难以覆盖其短期债务。