原标题：楼市“小阳春”来袭，抓住时机，更要抓住好产品！
最近的郑州房地产市场，可谓暖风阵阵。据市房管局发布的信息，2月全市新建商品房销售套数较上月增加85.6%，新建商品房销售面积较上月增加了80.62%，新建商品房销售均价比上月每平米上涨了2088元。
量与价齐升， “金三银四”小高潮可期。
不过，市场有市场的热闹，购房者也有购房者的烦恼。烦恼之一就是，虽然市场不缺房子，但缺喜欢又能买得起的房子——买得起的刚需流量盘，少有用心做产品的；大面积的改善产品，对于多数购房者而言又可望不可及。
那么，有没有能兼顾经济和舒适度的选择呢？
小编在奥体旁发现了一个这样的项目——金地·西湖春晓，一个位置优越、产品惊艳，却又面积适中、总价可控的轻改善项目。
金地西湖春晓样板间实拍图
先说下项目位置。
西湖春晓在奥体中心向西约3KM处，邻近市级行政中心，项目周边又有华侨城大型文旅配套。要知道，奥体、政务、文旅，任何一样单拿出来都足以驱动一个板块的崛起，而这样强劲的三大驱动力于此形成合力，区域未来是毋庸置疑的。
金地西湖春晓区位图
何况，西湖春晓还邻地铁——距离地铁10号线（建设中）须水站地铁口仅约800m。地铁10号线预计在2022年底试运营，地铁红利实实在在看得见、摸得着。
奥体+政务+文旅+地铁，已是天生优越。但这些只是起点。这个项目更值得称道的，是其硬核产品力。惊艳的户型、舒适的规划、健康有料的景观，每一样都在撩动追求品质的购房者的心。
约7.8m大阳台
轻改善产品做出豪宅空间感
提到西湖春晓的产品力，不得不赞叹它的户型。一个词，惊艳！
西湖春晓的产品是建面约94-122㎡三房。老实讲，这个面积段的三房产品很少有亮眼之作。虽然90㎡以上的舒适型大三房已渐成主流需求，但市面上的产品大多只是小三房的等比例放大。西湖春晓的不同之处在于，它认识到了客户对大三房的需求不仅仅是“大”，更是更舒适、更合理的空间，更高品质的生活。这种认知，淋漓尽致地体现在了西湖春晓的产品上。
印象特别深刻的一点是，西湖春晓所有产品都是三开间朝南，都有双开间大阳台。这里可以看到西湖春晓的纯粹之处——既然客户对大三房的需求是舒适，那么就没有一户的舒适度该被牺牲。户户三开间朝南，户户双开间大阳台，将舒适进行到底。
金地西湖春晓建面约94㎡三室两厅一卫户型图
金地西湖春晓建面约112㎡三室两厅两卫户型图
金地西湖春晓建面约122㎡三室两厅两卫户型图
当然，西湖春晓产品的亮点远不止于此。其空间的尺度感、功能的丰富性、空间的可变性等也备受客户称道。
①空间的尺度感更足
前面说到，西湖春晓每一个户型都有双开间大阳台。其中建面约122㎡三房的阳台更是达到了约7.8m宽。这种尺度，此前都是大户型豪宅才有的。豪宅尺度的大阳台，让整个户型看起来更大气朗阔。来过样板间的客户，大多对这个阳台一见倾心，念念不忘，可见其魅力。
金地西湖春晓建面约122㎡样板间阳台实拍图
②空间的功能更丰富
从建面约94㎡三房，到建面约112㎡三房、再到建面约122㎡三房，并不是简单的面积放大，而是功能空间的多元增加。
在建面约94㎡三房中，主卧设计了全面宽飘窗。这一设计不仅可以延展室内空间，更可以设计为不同功能区，如瑜伽区、办公区等，满足客户多元需求。
金地西湖春晓建面约94㎡三室两厅一卫户型图
建面约112㎡三房，除了主卧飘窗，还拥有主卧套房和北向生活阳台。主卧套房有步入式衣帽间，和独立卫生间，充分满足客户格调生活需求；北向生活阳台，可以用来安放生活的琐碎；这样，南向的双开间阳台就纯粹留给了生活的诗意，观景、种花、闲憩，皆更加自在。
金地西湖春晓建面约112三室两厅两卫户型图
建面约122㎡三房，除了主卧飘窗和主卧套房，还增加了独立的入户玄关区，让居家更加私密，也为归家增添了仪式感。
金地西湖春晓建面约122㎡三室两厅两卫户型图
③居住的舒适度更高
西湖春晓产品的用心，还体现在各个功能空间更合理的尺度上。
以建面约94㎡三房为例：一些读者也许清楚，市面上常见的89㎡小三房的痛点在于小次卧太小很鸡肋。而西湖春晓的建面约94㎡三房,虽然只多了5㎡，但却保证了两个次卧都拥有舒适的尺度。北向次卧总面积约8.3㎡，足以真正实现卧室功能。南向次卧与宽景阳台相连，可以相当大程度上拓展生活的空间。更优尺度，予生活更多从容。
金地西湖春晓建面约94㎡样板间次卧实拍图
④空间的可变性更强
对于当下城市家庭来讲，客厅的功能已不单是“待客”。在他们眼中，客厅更大程度上承载着多元的家庭生活。西湖春晓将餐、客、厨、阳台进行一体设计，打造派对式的大尺度公共空间。更大、可变性更强的公共空间，可以满足儿童的游乐、全家的交流、家庭的共聚等不同需求。
金地西湖春晓样板间餐客厅实拍图
在建面约122㎡三房产品中，西湖春晓更是将客厅面宽做到了约5m——几乎是市面上同面积段产品客厅面宽的1.5倍。这一设计赋予了客厅更多的可变性：可以在客厅设置一个独立的区域，作为阅读区、工作区等，家人之间各得其乐，又可互相交流；也可以形成大宽厅，以开阔的空间，彰显更轩昂的气度。
金地西湖春晓建面约122㎡样板间宽厅实拍图
约2.99低容积率纯高层社区
刷新奥体阔居境界
西湖春晓产品的舒适性，不止体现在室内，也体现在社区规划上。
熟悉奥体板块的读者可能都知道，这里虽然有着高配的资源条件，但是项目容积率普遍偏高，多数在3.5左右，部分项目甚至超过5；少数几个容积率相对没那么高的项目又热衷于做高低配；这样的社区，居住舒适度自然不高，于奥体而言，是一大遗憾。
西湖春晓的出现，弥补了这一遗憾。
金地西湖春晓项目效果图西湖春晓的容积率仅约2.99，低于区域大多数项目。而且西湖春晓是纯高层社区，比起高低配，有更高的舒适度。建筑密度更是不足18%，放眼奥体，别处难觅这样的低密度社区。
金地西湖春晓项目鸟瞰图
在低密度之上，西湖春晓还借鉴豪宅手法，以大围合布局，形成大尺度的中庭花园，再度提升了社区的居住舒适度——大中庭的存在，充分拉开了楼间距（最宽楼间距约74.5m），形成更好的通风采光，也更大程度保障了业主隐私。
金地西湖春晓中央景观效果图低密度，纯高层，大围合，大中庭，西湖春晓刷新了奥体片区的阔居境界。同时，大中庭的存在，也为西湖春晓留下了足够的景观空间。大尺度的景观空间，在金地【Micro Climate金地微气候智慧决策系统】和360°PLUS玩呗乐园系统的加持下，形成了西湖春晓的另一尖叫点。
景观“黑科技”遇上未泯的玩心
碰撞出未来理想社区生活
讲到西湖春晓的景观，就不得不提金地的景观“黑科技”——【Micro Climate金地微气候智慧决策系统】。
别人做景观，关注的是风格、美学。金地做景观，却耗费大量精力去研究社区环境的风、光、湿、声、热、气等。为什么要研究这些看不见的东西？因为在金地看来，景观不止是给人看的，更是给人用的。既然要给人用，就必须考虑人在其中的感受和体验，必须营造一个舒适、健康的环境。金地的【Micro Climate金地微气候智慧决策系统】正是为此研发的。
这一系统通过三大专利技术，以精准定位、精确设计、精巧配置改善住区微气候环境。
精准定位技术通过模拟四季的风、光、声等环境,对社区场地进行定位分级，为不同活动，寻找合适的场地。
精确设计技术是在定位分级完成后，通过技术手段去调节温度、湿度、通风等，确保各活动场地高峰时段的舒适度。
精巧配置技术结合植物学、医学、心理学，并以软件模拟计算每一类功能植物的辐射面积，对不同生活空间的植物进行科学配置，形成有益身心的社区环境。
【微气候智慧决策系统】为西湖春晓营造了舒适健康的社区环境，360°PLUS玩呗乐园系统则为项目注入了有趣的灵魂。
360°PLUS玩呗乐园以“教育和健康”为核心，以“玩”之名，重新定义社区和生活，用充满趣味、活力的生活，重构社区的温度。
西湖春晓基于360°PLUS玩呗乐园，打造原上秘境、象岛派对、宠物乐园、健康慢跑道等，让孩子在玩中学习成长，年轻人在玩中社交健身，中年人在玩中释放压力，老年人在玩中返老还童。
金地西湖春晓360°PLUS玩呗乐园示意图原上秘境——自然中的艺术社交场
金地西湖春晓原上秘境效果图原上秘境以艺术廊架为中心串联多个景观空间，打造多功能睦邻会客厅，业主可于此享受有品质的休闲放松，也可以与邻里进行交流、互动。
象岛派对——社区中的儿童育乐场
象岛派对以“大象的彩虹音乐会”为概念，将大象造型融入儿童游乐器械设计，定制自然探险区、平地活动区、互动认知区、核心器械区、家长看护区，构建儿童释放天性的活力场。
金地西湖春晓象岛派对效果图在大象核心器械区，设计有攀爬网、彩虹滑梯、音乐装置等，充分激发孩子的好奇心和探索欲，让孩子在这里大胆去玩，去追梦，去成长。
金地西湖春晓象岛派对实拍图
健康慢跑道——奔跑中的健康慢时光
西湖春晓精心打造健康慢跑道，不同坡度设计、智能地面标识、夜跑灯光设计等，让业主充分享受奔跑带来的畅快。
金地西湖春晓健康慢跑道效果图宠物乐园——萌宠们的嗨FUN地
考虑到养宠物的家庭越来越多，西湖春晓贴心规划了宠物乐园。宠物乐园设计有宠物平衡木、宠物钻环等，让萌宠尽情撒野。同时，也设计交流区和洗手池，方便业主间交流互动，分享萌宠趣事。
金地西湖春晓宠物乐园效果图先天优越的地段，后天硬核的产品，对于寻求品质的购房者而言，西湖春晓是不容错过的轻改善优选。
【金地西湖春晓】
建面约94-122㎡宽幕三居
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