原标题：最新资讯 | 深圳13个地块调为住宅用地、深圳北站一12年制新校来了
01.动真格！深圳出手加大住房供应，13个地块调为住宅用地
据“楼市大事”消息，为加大住房供应，深圳又公示了一大波土地调整来了！
到目前，我们已经看到公示的有5个地区进行了调整二类居住用地动作，主要是在龙岗和坪山片区，调整了13块住宅地块。
此外，我们还看到，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于2021年度第一批次招拍挂用地拟使用龙岗区林地的公示，公示了两处地块。
1、宝龙工业城地区：调整增加2宗居住地+18班小学
为加大住房供应，拟对［宝龙工业城地区]法定图则11-13、11-14、11-21、11-25地块进行规划调整。
[宝龙工业城地区]法定图则11-13、11-14、11-21、11-25地块位于宝龙高新园区内。
11-13地块用地面积为19011平方米，用地性质为行政办公用地，容积率2.0，配套设施为邮电支局，备注：规划。
11-14地块用地面积为35623平方米，用地性质为服务业用地，容积率3.0，配套设施为文化站、影剧院，备注：规划。
11-21地块用地面积为9169平方米，用地性质为三类居住用地，容积率1.6，配套设施为社区体育活动场地（占地4500平方米），备注：规划。
11-25地块用地面积为699平方米，用地性质为垃圾处理用地，容积率无，配套设施为垃圾转运站、公共厕所、再生资源回收点、环卫工人作息房，备注：规划。
规划调整情况：
（一）11-13地块用地面积调整为6919平方米，用地性质为供应设施用地，容积率无，备注：规划。
（二）原11-13地块剩余用地与11-14地块、11-25地块合并，新增一条南北向规划支路，宽度12米，将地块划分为11-14-01、11-14-02。
（三）11-14-01地块用地面积26112平方米，用地性质为二类居住用地，容积率5.1，配套设施为9班幼儿园（占地面积2700平方米，建筑面积不少于2400平方米）、便民服务站（建筑面积400平方米）、社区菜市场（建筑面积1000平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1000平方米）、社区体育活动场地（用地面积3000平方米），备注：规划，配建不少于29454平方米公共住房。
（四）11-14-02地块用地面积19926平方米，用地性质为二类居住用地，容积率5.3，配套设施为公交首末站（建筑面积3000平方米），公共充电站（有效使用面积700平方米，不少于8个快速充电位）、垃圾转运站（建筑面积180平方米）、公共厕所（建筑面积60平方米）、再生资源回收点（建筑面积60平方米）、环卫工人作息房（建筑面积10平方米）、邮政支局（建筑面积1500平方米），备注：规划，配建不少于23313平方米公共住房。
（五）11-21地块用地面积不变，用地性质调整为教育设施用地，配套设施为18班小学，备注：规划。
2、坪西、新生地区： 调整增加2宗住宅地+1所27班制九年一贯制学校
为加大住房供应，拟对［坪西地区]法定图则04-28地块和[新生地区]法定图则05-07、05-08地块进行规划调整。
[坪西地区]法定图则04-28地块，规划用地性质为商业用地，用地面积31913平方米，容积率3.0，配套设施为肉菜市场，备注：规划。
[新生地区]法定图则05-07地块，规划用地性质为商业用地，用地面积27435平方米，容积率3.2，配套设施为居住区级文化中心，备注：规划。
[新生地区]法定图则05-08地块，规划用地性质为商业用地，用地面积23045平方米，容积率3.2，备注：规划。
规划调整情况：
（一）[坪西片区]04-28地块划分为04-28-01和04-28-02两个地块。
其中，04-28-01地块用地面积为16656平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率4.5，配套设施为6班幼儿园（占地面积1800平方米、建筑面积不少于1600平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1000平方米）、邮政所（建筑面积100平方米）、社区菜市场（建筑面积500平方米），备注：规划，配建不少于16489平方米公共住房；
04-28-02地块用地面积为15257平方米，规划用地性质为商业用地，容积率3.0，备注：规划。
（二）[新生地区]05-07地块规划用地性质为二类居住用地，用地面积不变，容积率5.0，配套设施为6班幼儿园（占地面积1800平方米、建筑面积不少于1600平方米）、文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区体育活动场地（用地面积1500平方米）、公交首末站（建筑面积3000平方米）、公共充电站（有效使用面积700平方米，不少于8个快速充电位）、社区菜市场（建筑面积500平方米），备注：规划，配建不少于30453平方米公共住房。
（三）[新生地区]05-08地块划分为05-08-01和05-08-02两个地块。其中，05-08-01地块用地面积为12200平方米，规划用地性质为教育设施用地，配套设施为27班九年一贯制学校，备注：规划；05-08-02地块用地面积为10845平方米，其他指标保持不变。
3、石芽岭地区：1宗二类居住用地+18班小学
为加大住房供应，拟对［石芽岭地区]法定图则03-10地块进行规划调整。
[石芽岭地区]法定图则03-10地块用地性质为二类居住用地+商业用地，用地面积20209平方米，容积率2.8，备注：规划。
规划调整情况：
（一）将03-10地块分为03-10-01和03-10-02两个地块。
（二）03-10-01地块用地面积为13709平方米，用地性质为二类居住用地，容积率4.5，配套设施为6班幼儿园（占地面积1800平方米、建筑面积不少于1600平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1000平方米）、邮政所（建筑面积100平方米），备注：规划，配建不少于13572平方米公共住房。
（三）03-10-02地块用地面积6500平方米，用地性质为教育设施用地，配套设施为18班小学，备注：规划，可做北侧02-16地块扩建用地。
4、[沙田地区]法定图则01-06-09地块规划调整
新型产业用地调整为1宗 二类居住用地
根据已批准的坪山区[沙田地区]法定图则，01-06-09地块位于坑梓街道金沙社区，在坪山高新区范围内,并与坑梓中心相邻，兴创路与秋田路交汇处东北侧，用地面积为24956平方米，用地性质为新型产业用地（M0）,容积率为5.0。
规划调整情况：
调整后，[沙田地区]法定图则01-06-09地块细分为三部分，其中01-06-09-01地块用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积为21605平方米，容积率为4.8, 配建不少于8900平方米公共住房，6班幼儿园(建筑面积2200平方米,占地2000平方米）,社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）和一处公交首末站（建筑面积1500平方米）；
01-06-09-02地块用地性质为公园绿地（G1），用地面积为60平方米；其余部分为规划道路3291平方米。
5、[沙湖-碧岭地区]调整7块二类住宅地+2所九年一贯制学校
拟对坪山区[沙湖-碧岭地区]法定图则17-02、18-04、18-11、18-17等地块作出如下调整：
7个地块被调整成了二类住宅用地。此外在片区规划了一个48班初中调整为54班九年一贯制学校+一个36班九年一贯制学校。
02.深圳北站一所12年制新校来了！深高北、深外龙华招生范围会变吗？
据“规划先锋”消息，近日，深圳多所学校建设传来新消息。深圳北站附近新规划一所12年一贯制学校，另外，龙华的建大学校（勘察）、龙华二小改扩建工程（全过程工程咨询）、南山的鼎太南片区学校代建也开始招标。
4月28日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布关于十二年一贯制学校涉及基本生态控制线公示。
在民治街道规划一所十二年一贯制学校，该项目位于留仙大道与致远北路交汇处西北侧，用地面积4.24公顷，其中1.81公顷。
具体位置在深圳北站的西北侧。新学校西边是长岭皮水库的绿地。
看下图这所学校西北面都是绿地和水务公司，小区都在东面和南面，意味着生源也在东面和南面，而周围的玉龙学校、深圳外国语龙华校区、深高北等学校也在东南侧。
因为深圳外国语龙华校区、深高北都是家长关注很大的学校，这所学校的开建，会形成新的招生范围划分吗？这所学校会引入哪所学校？是否会引入哪家知名学校呢？肯定是周边家长想知道的。
