2021年第一季度,罗马尼亚房地产资产的投资同比收缩约42%,至8500万欧元。
事态发展遵循与中东欧地区类似的趋势,其中罗马尼亚市场只是其中很小的一部分。总体而言,中欧和东欧(CEE)的投资流量在2020年第一季度下降了近48%,约为20亿欧元。
波兰仍是该地区的领导者,投资额占中欧和东欧六国总投资的65%,其次是捷克共和国和匈牙利,分别占14%和11%。
根据Colliers的数据,在罗马尼亚,交易量受到压力较大的板块的支撑:写字楼(50%)和酒店(25%)-这表明投资者已经抓住了以相对优惠的价格进入市场的机会。
“通过布加勒斯特金融广场,我们有约4000万欧元的资金流向办公楼,布拉索夫的2500平方米办公楼已完成交易,约占2021年第一季度总交易量的50%。大约25%的份额出乎意料地通过华美达大酒店(Ramada Majestic)和Opera,Central和Venezia投资组合进入了酒店细分市场,这标志着两个新的投资者进入本地市场,并重新唤起了酒店市场的兴趣,并很快恢复了该细分市场的预期在罗马尼亚,”高力国际的报告中写道。