《报告》分析了目前当代独居人群的增长趋势、结构特征以及居住形态等多方面内容，并指出独居人口呈现年轻化、城市分布聚集化的等特征，2010年20-49岁年轻独居群体占比高达近5成，城市独居人群快速增加，近4成的独居人口居住在城市，近3成独居人口集中在独居人群数量top20的城市，到2030年独居人口数量或将达到1.5-2亿人，独居率或将超过30%。
《报告》认为，随着独居人群数量的攀升和年轻结构的变化，新独居时代正逐步到来。城市青年加入独居人群，他们所产生的需求驱动着独居时代的转变，新独居时代呈现出“聚集化、社交化、多元化”的特征——独居人群将向各城市群的核心城市聚集，主要集中在一线城市、重点二线城市等10-20个城市中；空间配套社交化，让独居者们一面享受独处，一面走向社交，他们独居但并不孤独；未来将产生多层次的独居产品和服务，覆盖不同价格水平的小户型住宅产品以及生活服务等，独居经济将获得快速发展。
独居人口数量的增加将带来居住空间的变革，居住市场面临供给、服务不匹配的挑战。结合独居人群变化的大背景，如果为选择主动独居的人群勾勒一个居住画像，追求居住空间自由和私密性，“聚集在一二线城市”、“青睐低总价、低租金小户型”、“居住体验品质化”、“社交需求要求高”等关键词频现。
《报告》指出，在旧独居时代，住宅产品和生活服务的供给以家庭需求为主。在新独居时代，将搭建围绕独居者需求的居住产业链，形成层次丰富的品质化独居社区，覆盖不同年龄段、收入人群的独居群体。
