原标题：LPR保持不变，西安首套、二套房贷利率环比涨0.1% 来源：华商报
6月21日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。据央行公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这是自2020年5月份以来，LPR报价连续14个月保持不变。
民生银行首席研究员温彬认为，当前尚不具备政策利率调整的条件，并预计下一阶段LPR也将大概率不变。但考虑到目前中小微企业复苏过程中还存在一定困难，因此，货币政策可能将通过加大结构性支持力度、继续减费让利等调整利率以外的方式，引导融资成本下降。
5年期以上LPR与房贷利率挂钩，虽然这一部分利率已连续数月没有变化，但银行在执行居民房贷利率中，实质已小幅上调。
据贝壳研究院6月21日发布的72城房贷利率报告显示，6月有28个城市房贷利率发生变化，其中24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套房贷利率上浮，有18个城市首套、二套房贷利率均提高，当月没有城市下调房贷利率。
据贝壳统计，西安6月份首套房贷利率5.63%，二套房贷利率5.85%，均比5月份提高了0.1%。按此计算，贷款100万元、贷款30年，首套房月供约5759.72元；二套房月供5899.41元。
贝壳方面预计，下半年住房信贷还将继续收紧，尤其二手房市场量降价稳。由于国际通胀预期持续存在，原材料价格持续上涨的效应将增加国内通胀压力。在此背景下，“稳货币、紧信用”的政策将持续，特别是针对房地产市场的紧信用将保持，银行端房贷利率继续上行、放款周期延长，涉房贷款的非金融机构如小额贷款公司、融资担保公司等的监管也持续收紧。
