原标题：最新资讯︱番禺汉溪大道北侧5宗地块规划方案公示、8月广州新房网签6711宗，环比下跌12%
01. 番禺汉溪大道北侧5宗地块规划方案公示，总用地面积为83319㎡
8月30日，广州市规划和自然资源局对番禺汉溪大道北侧5宗地块进行批前公示。
图片来源：广州市规划和自然资源局根据公示，此5宗地块均为相同编码BA0902+地块编号的形式进行组合区分，地块编号分别是101、102、103、104、110，总用地面积为83319㎡。
图片来源：广州市规划和自然资源局具体来看，101地块计算容积率建筑面积为39217㎡，容积率2.8，绿地率32.55%；102地块计算容积率建筑面积为110129㎡，容积率4.5，绿地率25%；103地块计算容积率建筑面积为107540㎡，容积率4.9，绿地率27.77%；104地块计算容积率建筑面积为4920㎡，容积率0.69，绿地率35%；110地块计算容积率建筑面积为10774.24㎡，容积率1.27，绿地率35.02%。
图片来源：广州市规划和自然资源局车位配置方面，101地块配置机动车停车位476个，非机动车停车位393个；103地块配置机动车停车位1289个，非机动车停车位1142个；104地块配置机动车停车位14个，非机动车停车位148个；110地块配置机动车停车位100个，非机动车停车位216个。
公建配图设施方面，较为亮眼的是，104地块配建有4920㎡的幼儿园（含托儿所）、老人福利院等；102地块也配建了3850㎡的老人福利院。具体公建配图设施如下图：
图片来源：广州市规划和自然资源局02.越秀地产收购广州海珠区大干围项目获股东大会批准
据“观点地产网”消息，8月27日，越秀地产股份有限公司在香港诺富特世纪酒店召开股东大会，会上获99.99%高票通过了越秀地产关于收购广州市佰城投资发展有限公司98%股权的关联交易议案。
此次股东大会批准收购的项目位于广州海珠区工业大道南大干围12 号、1 号（地块二），总土地面积为6.26万㎡，计容建筑面积约38.98万㎡，项目周边紧邻广佛线石溪站、南洲站，2号线南洲站等三大地铁站。
据悉，此次收购完成后，越秀地产将拥有广州市佰城投资发展有限公司98%权益，其财务业绩将并入越秀地产的综合财务业绩。
03. 8月广州新房网签6711宗，环比下跌12%，创年内成交新低
据“广州中原研究发展部”8月27日消息，8月广州新房网签6711宗，环比下跌12%，“接替”今年6月，成为2021年成交新低。
广州中原研究发展部认为，造成成交低迷的主要原因有三：
第一，黄埔、南沙接连宣布取消/收紧人才购房政策，对市场产生明显影响；
第二，6-7月新货供应严重不足；
第三，6-8月为传统市场淡季。
与网签成交低迷相对应的是，8月新批供应创年内新高，达11367套（112.39万㎡）。广州中原研究发展部指出，除传统开发商备战“金九银十”这一客观原因外，由于4月新政后广州实行更严格的指导价制度（不得高于最近一批预售房屋备案均价下浮3%），为避免多次申请造成指导价过多下浮，部分开发商一次性推出更多货量。
此外，8月全市成交环比上升的仅越秀、白云、黄埔、从化四区。其中“逆势”向上且成交基数较大的为白云、黄埔两区。
