原标题：增城再添5宗流拍地块，珠实底价24.40亿拿下荔湾荷景路地块
12点场开始不到7分钟，广州增城再添5宗流拍地块。具体来看：
增城区荔城街金竹大道西侧18001008A21325号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。
增城区朱村街朱村大道西18003001A21052号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。
增城区增江街广汕公路南侧18002206A21393号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。
增城区石滩镇新城大道东侧18102203A21063号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。
增城区永宁街新新大道西侧18004211A21016号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。
此轮竞拍，仅以底价成交3宗地，分别为荔湾荷景路AF060419地块、从化城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块、增城增江街广汕公路北侧A21346号地块。
荔湾荷景路AF060419地块，以底价24.40亿元成交，竞得者为珠实，楼面价为22977元/㎡。
从化城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块，以底价0.87亿元成交，竞得者为仟信实业，楼面价为7570元/㎡。
增城增江街广汕公路北侧A21346号地块，以底价5.71亿元成交，竞得者为中盛控股，楼面价6281元/㎡。
图片来源：界面楼市广州宗地情况
降温现象越来越烈。
中午竞拍开始，增城5宗地均遭流拍。复盘来看，多宗地块地理位置较为偏远，是流拍主要的原因之一。比如朱村、石滩等地，距离中心地带仍有一大段距离。此外，房企拿地也趋向于谨慎，就目前来看，优势不明显的地块，对房企来说就不是那么具有吸引力。
而其他3宗地，均以底价成交。
据了解，荷景路地块位于广钢新城南区，周边有地铁1号线西塱站，地理位置较为不错。不过，周边目前暂仅有两个公寓项目在售，均价在2.5万元/㎡-3万元/㎡之间，未来项目建成，或将具有一定价值空间。
从化地块目前产业支撑较弱，但宜居属性较强，周边生活氛围浓厚，附近楼盘均价在1.1万元/㎡-1.4万元/㎡之间。
