运营商财经 康钊/文
几乎所有的房地产商都不愿暴露债务情况，只有潘石屹例外。近日，潘石屹在SOHO中国2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会上坦言，公司遇到了困难，一律按照市场估值的七折来打折销售第一批3万平方米的房子。别人都遮掩债务，潘石屹却高喊“近期债务到期”，不令人奇怪吗？当然，如今大家有点明白了。
原来是SOHO中国又要被罚款了。北京市场监督管理局官网信息显示，3月21日，SOHO中国旗下15家物业管理公司因加收电费等违法行为被处罚款1.15亿元。在这个时候，说自己债务要到期、日子难过，也是希望通过叫惨行为博取点同情，争取少罚点。这个做法可以理解。
也表明潘石屹还在处理资产。自2019年开始，潘石屹就被曝要卖掉SOHO，但是，2021年，SOHO中国出售给美国黑石投资公司的交易被监管部门否决，无法整体出售了，看来，潘石屹就开始一点点卖资产。这次卖3万平米的房子占整个潘石屹旗下的SOHO中国的房产比例很小。
潘石屹称，在这3万平方米的销售完成后，就足够支付近期的债务。这其实另一方面印证了SOHO中国的债务规模很小，3万平米的销售额也就是一二十亿。如果真的债务规模很大，潘石屹是不会这么高调地喊的。就像恒大，债务规模1.9万亿，许家印之前死活也不说，直到纸包不住火了，才不得不承认。
潘石屹的SOHO公司毫无生存之忧，他只是诉诉苦、喊下惨，希望少罚点款。
但根源还在于他自己。自从SOHO中国被传要出售给外国企业后，大家对潘石屹就开始议论纷纷。
2018年3月，潘石屹明确表示，未来不再出售资产。潘石屹食言了，2021年6月16日，SOHO中国公告确认出售91%的股份给黑石集团，但几个月后被否认。
如果潘石屹彻底打消了将SOHO卖给外国投资者、不去国外大举投资的念头，SOHO中国的未来其实没啥问题。
