8月2日,在沈阳市和平区西塔小区,老旧小区改造施工正稳步推进中。辽沈晚报记者 查金辉摄
8月2日上午,记者来到近日即将完成升级改造的西塔小区,这里除了完成重新粘贴保温墙、改造破损道路、楼梯等老旧小区常规改造工程外,还将把“两邻文化”和“民族融合”相结合,并打造观影平台、新增人脸识别门禁等特色升级项目。此外,沈阳还将对89个老旧小区106个点位的部分供水管线及泵站进行改造。
问:供水管线及泵站改造工程涉及沈阳哪些区域,将有多少人受益?
答:沈阳市房产局相关负责人介绍,今年沈阳供水管线及泵站改造工程计划改造全市89个老旧小区106个点位,主要改造对象是小区内网、躺杠、立杠共143公里,以及32处泵站的部分给水设施,涉及铁西、和平、沈河、皇姑、大东、于洪、沈北、浑南、辽中9个行政区及康平、法库2个县,居民楼690栋,居民4.8万户,受益人口约11.5万人。
问:供水管线及泵站改造工程目前施工进展如何?
答:工程于2022年5月上旬陆续进场,目前小区内网主体施工已经完成,其余工程量计划在9月底前完工。改造完成后,老旧小区的供水管网漏损率将大幅度降低,因管网漏失原因导致的水压不足及高层用户无水问题得到解决,管网水质二次污染隐患彻底消除。
问:西塔小区的老旧小区改造后居民居住质量将得到哪些提升?
答:8月2日上午10时许,西塔小区内的升级改造工程正在有序进行着,小区居民们面对小区内竖立的改造工程效果图公示牌时,眼神中充满期待。和平区城市建设服务中心房产行政部负责人朱京军介绍,西塔小区的改造工程因受沈阳近期的降雨影响,工期稍有延长,但工程已经接近尾声、即将完工。西塔小区作为和平区6个提升类改造小区之一,改造资金2667.74万元,该小区建成于1999年,共有8栋住宅楼、1540户,原有建筑外墙无保温、屋顶漏雨严重,园区排水经常堵塞、室外楼梯破损严重,沿街建筑风貌杂乱、风格不统一。改造过程中,充分征求居民意见,邀请群众全程参与和决策,根据居民意愿量身定制方案。改造后,原西塔小区保障型物业服务将提升至与商业型物业同等的水平。从外观上,将结合城市更新,打造带有民族气息的入口大门、入口新中式屏风景观,还将建设两邻文化空间、群众观影平台,同时,还将改造非机动车停车棚、汽车和电动自行车充电桩;新建小区围墙、道闸、消防大门、人行门、带人脸识别功能的小区出入口人行门禁等。
问:沈阳其他老旧小区升级改造工程有何亮点?
答:位于大东区大北街道白塔社区的万寿小区,也是大东区6个提升类改造小区之一,改造资金2914.64万元,建设周期2022年4月30日至9月30日。原有建筑外墙无保温、园区排水经常堵塞、道路破损严重、沿街建筑风貌杂乱,改造后,针对小区居民37.92%的老龄化比重,改造将以增加适老养老场所和设施为主导,以打造万寿小区改造有温度的“一拆五改三增加”,建设万寿大门、党群服务中心、城市书屋、律动广场、象棋主题广场、两邻文化墙、特色路灯座椅等。同时,将结合万寿小区历史文化,挖掘历史文脉,除了建设标志性大门外,还将新建特色楼牌、单元牌和户牌标识等。
位于铁西区应昌街33号的应昌小区也是今年进行改造的老旧小区之一,改造完成后,将引进沈阳中德龙湖物业服务有限公司对小区实施物业管理,提供基本物业服务。此外,原有建筑外墙无保温、园区排水经常堵塞、道路破损严重、沿街建筑风貌杂乱等问题也将得到解决。除对楼本体和基础配套设施进行改造外,还将新增垃圾分类设施、围墙及园区大门,并对小区进行海绵城市改造,地下管网改造,彻底改善居民的民生条件。
辽沈晚报记者 张阿春