目前，虹桥镇正进行一系列深化集体楼宇经营管理模式的创新，不少村级公司都用上了最新的数字楼宇管理系统。
数字赋能“楼宇经济”
几张电子表格、几百个录入项目、数不清的企业信息……曾经，虹五村的工作人员每天的工作就是跟这些信息打交道，因为这里的一条条数据，就是支撑起楼宇经济的一个个“细胞”。
但如此庞杂的数据全靠人工录入，出了错怎么办？
为此，虹桥镇上线全新楼宇管理系统，将提升楼宇经济、集体经济的管理水平。这一系统将原先楼宇管理员的多项线下工作，实现在线操作、录入和整合，通过技术手段直观地呈现全镇楼宇数据。
在系统界面上，直观地分为“项目管理”“招商管理”“运营管理”“物业管理”四大块内容，针对楼宇、房源和企业，根据数据的统计及分析，完成三维可视化数据展示界面以及可视化租控项目全生命周期管理场景应用，增加楼宇空置面积预警、租期、税收异常预警，任务督办跟踪和业绩考核等功能。此外，工作人员还可以通过手机App随时采集、查询、更改系统信息。
目前，系统已经完成镇内集体资产、漕开发、万象城等重点园区的经济数据导入。对身处基层一线的工作人员来说，平台就像是一个“减负大礼包”。在率先启用这一系统的虹五村，工作人员对此感受颇深。“界面和操作方式清晰明了，以前更新数据时，一个企业信息就要录入5分钟，现在只要不到一半时间，整体工作效率也有了很大的提升。”
守好老百姓的“钱袋子”
如果说楼宇经济是虹桥镇的名片，那么集体经济就是这张名片的底色。
从70年代的“蔬菜之乡”，到90年代地区经济发展的第一次飞跃，虹桥镇有了由量到质的思考与实践——如何才能让出生、成长在这片土地的老百姓得到实惠，为此，虹桥镇保留了全部的集体经济组织所拥有的2380亩土地，开启了虹桥的“楼宇经济”时代，为老百姓带来的是实实在在的红利。
这次楼宇管理系统的数字化升级，正是管理好老百姓“钱袋子”的重要举措。“新系统上线后，除了操作更便捷、安全性更有保障之外，相关信息也更加准确，还可以通过大数据分析，快速地统计相关数据，为决策提供依据。”相关工作人员表示。
在系统界面上，村级公司的各项数据（出租率、行业占比、税收指标完成率、费用收缴）被用图形的方式直接呈现，分类界面中还能清晰地看到企业类别、信息、租金收缴状况等。
通过系统，镇、村级公司楼宇所有资产数据可按层级进行分析统计，相关管理人员可以随时掌握经济运行状况，真正实现“取之于民、用之于民、藏富于民”。
助力区域经济再升级
虹桥镇的楼宇经济一直走在闵行区前列，知名企业也比较集聚。目前，虹桥镇有500多万平方米的楼宇，有13幢已经达到亿元级税收。而这些楼宇经济的未来发展，也决定了虹桥经济腾飞的后劲。
全新楼宇管理系统的上线，是虹桥镇深化集体楼宇经营管理模式创新的重要实践。
未来，虹桥镇还将坚持不懈地推动楼宇转型升级，一方面采用“一楼一策”方式打造特色楼宇，加大腾笼换鸟和筑巢引凤力度，培育超级楼宇，努力向“10亿元”级税收楼宇的目标迈进；另一方面建立高规格招商平台、制度、队伍，依托以商引商优势和优质营商环境，加快形成业态集中、特色鲜明、差异布局的楼宇经济发展新格局。
